老房翻新的第一个环节就是主体拆除工程，墙地面吊顶老化到一定程度是需要拆除重新安装的，不然会影响后期的整体居住体验。老房翻新也不是所有的东西都需要拆除，那么哪些需要拆除哪些不需要拆除呢?请往下看吧。

1、地面拆除

如果地面铺设的是瓷砖，检查之后没有大问题，也可以继续使用。但是如果觉得瓷砖的款式和颜色比较古早，担心翻新后地面瓷砖与整体的装修效果不协调，建议拆除翻新。

如果地面铺设的是木地板，检查地板的平整度和新旧使用程度之后再选择拆不拆除。木地板更换相对来说比较简单，使用年限长的木地板多多少少都会出现一定的问题，建议拆除重装。

2、墙面拆除

如果墙面出现渗水、发霉、裂缝等问题，应该要将基层和水泥层铲掉重做，还需要做好方式工程。如果墙面没有以上的情况，平整度看起来也不错，可以不铲除基层，直接打磨表面重新刷漆翻新就好。

如果需要拆除墙体优化空间格局，那么墙面拆除时候需要注意不要砸到埋到墙里面的电线，卫生间墙面拆除的时候注意不要将砖块等碎屑堵住地漏口。老墙面在翻新之前一定要做墙面基底处理，粉化严重要需要铲除,铲除后在披纯白水泥一遍,如果原墙面过于光滑、刷过油漆或者乳胶漆的须作铲除后做打磨处理;还要把粘结不牢的表皮及浮尘去掉,以便于新涂料和墙体粘结。有掉皮的凹进去的部分最好有腻子补一下。

3、吊顶拆除

如果老房安装的是石膏吊顶，一旦出现严重的开裂，建议拆除重装，翻新的效果不大。如果厨卫空间使用的是铝扣集成吊顶，翻新清理过后还是能继续使用，在墙面翻新的拆除下来，等到墙面翻新好之后再安装回去。但如果吊顶是pvc材质，pvc是一种通用的塑料，长时间使用后容易褪色变脆，建议拆掉换新。

吊顶拆除注意事项：处理吊顶后面隐藏线路的时候需要先拆除吊顶然后再施工，否则会影响施工进度还会破坏原来的吊顶。如果原来使用的是木龙骨，而且使用时间也比较长，建议换成轻钢龙骨，安全系数高一些。

关于老房翻新改造技巧就分享到这里了，选对好公司，老房翻新不麻烦。经过翻新改造之后，能让您家变得更加舒心、安心。