无论是改造自有的旧房或购买二手商业用房，难免都会遇到需要翻修的状况。但是，原本旧屋的地砖可以不拆，直接铺上新地板吗？什么情形下可以完整保留、何时应局部翻新或全部更换，读这篇让你秒懂！

地析

保存完好不必换，但基础维修保养不能少

假使旧房子的地砖或地板大致上完好，且与新装潢风格没有违和感时，原则上是不用进行更换或铲除的。不过，简单的装修和保养还是必要的，毕竟地板经过长时间的使用过后，都会产生污垢，可透过填缝来美化。如果旧木地板没有腐烂或翘起的话，那么经过打磨、上漆便能亮丽如新；若有少部分轻微刮伤现象，亦可用保养油轻轻涂抹让刮痕看起来较不明显。

地坪倾斜不平整，需垫高重新抓水平

因建筑本身结构或受损问题，旧房一般来说容易发生地坪倾斜的问题，这时就必须将地板垫高调整高低差来修正水平，才能做后续的设计。相较于敲除全部地坪再重铺相比，采用架高地板的方式能省下更多时间和金钱。

出现变形、磨损严重，宜全面换掉

如果旧屋的地砖表面有较多污渍或磨损严重，或是木地板有霉斑、变形等状况，借由翻新可能无法达到补救效果，会需要全面更换原有地板，再重新铺设新地板。要是旧屋原本是地砖，改造后想铺上木地板，先拆掉地砖再以水泥抹平的作法，可能会多出不少预算，可以将地砖清理干净后直接铺设木地板即可；未来当木地板有磨损或想改成磁砖地坪时，只需要直接拆除就好囉！

重整大龄老屋，应拆到见底再铺砖

针对屋龄十年起跳的老房子，水泥地会随时间慢慢老化，防水层或许也已受到损坏。如果打算这次改造后还要再住上十数年，建议还是将地板拆到见底，也就是敲掉水泥沙后可以看得到硬水泥底的程度，才能确保新地砖拥有良好的黏着力和平整度。