「本文来源：青地产」

随着北京前两轮集中供地落幕，诸多新盘陆续扎堆抢跑入市，加之商品房销售新规的出台落地，反映到楼市最明显的变化，是售楼处掀起了一场关于实际交付样板间的“素颜潮”。然而，近期北青探房的过程中，却发现一些项目的交付样板间不见踪影，销售人员只带看了精装展示样板间，其销讲说辞也全程未提及，不禁令人疑惑，新规明确必须先行设置的交付样板间去哪儿了？

交付样板间“失踪”

相当长的一段时间内，精装样板间作为开发商在销售阶段缩短成交周期的“利器”，一方面为购房人提供未来新家的装修参考，赋予空间想象力；但另一方面，售楼处的华丽外表与交付后的房屋实际之间存在鲜明对比，形成较大的预期落差，让购房人直呼被开发商所迷惑。

故为了满足大众参考需求，又能减少落差问题，如今的售楼处规定至少存在两个样板间，即交付样板间和展示样板间。然而，北青探房走访位于金盏国际合作服务区的中冶·德贤御府却只见89㎡和㎡的精装展示样板间，不见其相应的交付样板间。

中冶·德贤御府㎡精装展示样板间来源：项目官方

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