当前位置: 木地板 >> 木地板资源 >> 新房老房装修区别大,不信就看过来
现在的房价越来越高,新房的价格更加高,很多人望而却步;二手房相对而言价格上有一定的优势,成熟的周边环境等,受到很多人的青睐。买了房,下一步就面临着装修,很多人可能觉得二手房的装修会简单一点,只要在原有基础上稍微改动下,真的如此吗?
新房、二手房的装修显然是不同的,下面,小编来给大家讲讲新房和老房装修区别。
一、装修前验收
新房验收
在验房时,要注意观察房子的楼板,每个墙是否有裂痕、
检查防盗门有无划痕?门边是否变形?门与框的密封是否严密?
检查各房间的水管龙头是否能够正常给水?是否配套齐全?台盆马桶等排水位置要检查一下是否下水顺畅无堵塞?各处开关插座都要能够通电等
老房验收
在验收老房时,要注意墙面、顶面是否有水渍留下,如果墙面、顶面有很明显的新粉刷过的痕迹,业主就要留心,这样的行为可能是为了掩盖住墙体、顶面存在的一些问题。
另一个验收重点,就是家居的水电工程,老房很容易存在水管、电线老化的现象,业主验收时,最好是能够让原房主提供相应的水电路图纸。
还有老房装修前,常州装修公司建议业主最好先消毒一下,家里的各个角落都不要放过,这样身体有益。
二、水电工程
新房水电改造
一般开发商交付的新房都已经做好了水电,如何质量过关,局部改造即可,有些业主为了安全着想,选择全部改造,可以业主业主家庭的用水、用电情况来规划水电路的排布。
老房水电改造
年代久远的老房水电线路都不符合现在的国家标准,也不能满足一些现代电器的用电需求,因此在改造时注意水电几乎是全部起底重做。同时要记得多预留出来一些插座的位置。
三、防水工程
新房防水工程
施工前确保工地干净、干燥,刷防水涂料要遵循先涂刷立面后涂刷平面,下一遍涂刷方向与上一遍垂直的方向进行。防在卫生间防水工程做完之后,为检测防水的合格性需要做闭水试验,闭水试验时,需存水至少24小时。
老房防水工程
在进行二手房重新装修之前,一定要先请装修工人对洗手间进行闭水实验,检查防水处理能力如何,如果出现漏水情况的话,就一定要清工人重新进行防水处理,注意在做完防水处理之后,一定要等地面的完全干透才能贴上瓷砖。
四、墙面的粉刷
新房墙面的粉刷
一般新房墙面粉刷的施工一般有以下几步:基层处理、墙面找平、批刮腻子及打磨、刷底漆、刷面漆,每一步都十分重要。
老房墙面的粉刷
一般大家在购买了二手房之后,一定要对墙面进行重新粉刷,而二手房重新装修粉刷墙面时,一定要注意的是墙面基层的处理,最好是将原墙面铲平,并涂上界面剂,可以起到很好的防潮作用,最后再刷上墙漆,墙漆的颜色可以根据自己的爱好进行选择。
五、地面工程
新房地面工程
在贴地砖、铺地板之前,一定要先对地面进行找平处理。基层处理好后,就可以进行后续的地面装饰了,也就是铺地砖、木地板,根据业主的喜爱铺设合适的风格、样式、颜色。
老房地面工程
如何老房年代不是很久远,地板和瓷砖一般都还可以继续用,而且还不含有甲醛,对于健康有益。
但是有些受损、霉变和变形的地板不一定能翻新。地板霉变一般都会深入地板内部,打磨后的地板表面还是会有霉变的斑点,此外,地板变形和受损也无法通过打磨得到补救。常州装修公司建议此时就得考虑把旧地板整体拆除,然后在铺设新地板了。
六、门窗、家具
新房门窗、家具
新房家居安装门窗时,一般都是直接购买成品门窗或是由木工师傅来打造房门、门窗套,家中的家具大多数也都是直接在商场购买,也有的会由木工打制。
老房门窗、家具
门窗在使用一定的时间之后就一定要进行更换,因为一旦门窗出现变形的情况,将会使得房屋内物品的安全得不到保障,如果门窗发生变形的情况,业主一定要及时的进行更换。
家具,如果不存在质量问题,也可以通过重新上漆使其旧貌换新颜。
即使是直接将旧家具摆放在家中,如果设计搭配的巧妙,更是能够给家居带来不一样的装饰风格。利用好这些旧物件,通常能够给装修省下一大笔预算。
以上就是大家分享的新房装修与老房装修的区别,老房装修比新房更加复杂、繁琐,而且更加的耗费时间,所以建议大家一定要找一家专业的装修公司。