现在的房价越来越高，新房的价格更加高，很多人望而却步；二手房相对而言价格上有一定的优势，成熟的周边环境等，受到很多人的青睐。买了房，下一步就面临着装修，很多人可能觉得二手房的装修会简单一点，只要在原有基础上稍微改动下，真的如此吗？

新房、二手房的装修显然是不同的，下面，小编来给大家讲讲新房和老房装修区别。

一、装修前验收

新房验收

在验房时，要注意观察房子的楼板，每个墙是否有裂痕、

检查防盗门有无划痕？门边是否变形？门与框的密封是否严密？

检查各房间的水管龙头是否能够正常给水？是否配套齐全？台盆马桶等排水位置要检查一下是否下水顺畅无堵塞？各处开关插座都要能够通电等

老房验收

在验收老房时，要注意墙面、顶面是否有水渍留下，如果墙面、顶面有很明显的新粉刷过的痕迹，业主就要留心，这样的行为可能是为了掩盖住墙体、顶面存在的一些问题。

另一个验收重点，就是家居的水电工程，老房很容易存在水管、电线老化的现象，业主验收时，最好是能够让原房主提供相应的水电路图纸。

还有老房装修前，常州装修公司建议业主最好先消毒一下，家里的各个角落都不要放过，这样身体有益。

二、水电工程

新房水电改造

一般开发商交付的新房都已经做好了水电，如何质量过关，局部改造即可，有些业主为了安全着想，选择全部改造，可以业主业主家庭的用水、用电情况来规划水电路的排布。

老房水电改造

年代久远的老房水电线路都不符合现在的国家标准，也不能满足一些现代电器的用电需求，因此在改造时注意水电几乎是全部起底重做。同时要记得多预留出来一些插座的位置。

三、防水工程

新房防水工程

施工前确保工地干净、干燥，刷防水涂料要遵循先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直的方向进行。防在卫生间防水工程做完之后，为检测防水的合格性需要做闭水试验，闭水试验时，需存水至少24小时。

老房防水工程

在进行二手房重新装修之前，一定要先请装修工人对洗手间进行闭水实验，检查防水处理能力如何，如果出现漏水情况的话，就一定要清工人重新进行防水处理，注意在做完防水处理之后，一定要等地面的完全干透才能贴上瓷砖。

四、墙面的粉刷

新房墙面的粉刷

一般新房墙面粉刷的施工一般有以下几步：基层处理、墙面找平、批刮腻子及打磨、刷底漆、刷面漆，每一步都十分重要。

老房墙面的粉刷

一般大家在购买了二手房之后，一定要对墙面进行重新粉刷，而二手房重新装修粉刷墙面时，一定要注意的是墙面基层的处理，最好是将原墙面铲平，并涂上界面剂，可以起到很好的防潮作用，最后再刷上墙漆，墙漆的颜色可以根据自己的爱好进行选择。

五、地面工程

新房地面工程

在贴地砖、铺地板之前，一定要先对地面进行找平处理。基层处理好后，就可以进行后续的地面装饰了，也就是铺地砖、木地板，根据业主的喜爱铺设合适的风格、样式、颜色。

老房地面工程

如何老房年代不是很久远，地板和瓷砖一般都还可以继续用，而且还不含有甲醛，对于健康有益。

但是有些受损、霉变和变形的地板不一定能翻新。地板霉变一般都会深入地板内部，打磨后的地板表面还是会有霉变的斑点，此外，地板变形和受损也无法通过打磨得到补救。常州装修公司建议此时就得考虑把旧地板整体拆除，然后在铺设新地板了。

六、门窗、家具

新房门窗、家具

新房家居安装门窗时，一般都是直接购买成品门窗或是由木工师傅来打造房门、门窗套，家中的家具大多数也都是直接在商场购买，也有的会由木工打制。

老房门窗、家具

门窗在使用一定的时间之后就一定要进行更换，因为一旦门窗出现变形的情况，将会使得房屋内物品的安全得不到保障，如果门窗发生变形的情况，业主一定要及时的进行更换。

家具，如果不存在质量问题，也可以通过重新上漆使其旧貌换新颜。

即使是直接将旧家具摆放在家中，如果设计搭配的巧妙，更是能够给家居带来不一样的装饰风格。利用好这些旧物件，通常能够给装修省下一大笔预算。

以上就是大家分享的新房装修与老房装修的区别，老房装修比新房更加复杂、繁琐，而且更加的耗费时间，所以建议大家一定要找一家专业的装修公司。