城市经过多年发展，人们对于居住环境的需求也越来越高，旧房的陈设、布置已日趋落后。风格问题、布局规划问题、管路问题、线路问题、结构问题等缺陷也日渐暴露出来，已无法适应现代居者的居住需求，所以，很多旧房已面临急需翻新改造的现状。

然而，当大部分业主在了解旧房翻新的费用时，还存在很多的疑虑，感觉旧房翻新比清水房装修的费用还要多，但具体多在哪些地方又不是很清楚......那么，今天小编就带大家一起来了解旧房翻新比清水房装修的费用究竟多在哪些地方？

旧房翻新比清水房装修的费用具体多在哪些地方

①旧房拆除费用

旧房原有墙面、地面、吊顶（或局部翻新的部分）需要全部拆除的，就要彻底铲除清理墙皮、墙砖饰板等，直至变成毛坯墙；地面彻底铲掉地砖地板以及其他它铺贴材料（若需找平的还需要进行找平拆除），直至地面变成毛坯地面；原有装饰吊顶的（或局部翻新的部分）需要全部拆除，直至露出屋顶基层；

由于拆除的面积较大、清理的时间长，所以成本自然要高。新房则没有拆除这个步骤（或只拆除少量墙体）。

②家具家电的拆移费用

旧房在全屋翻新或局部改造之前，首先要做原有家具、家电的拆移和成品保护，这些都会产生额外的折移费用。

③门、窗户更换费用

旧房原有门窗年久，大部分旧门窗需要更，这笔费用也是一笔不小的支出。

④建材除渣清运

旧房小区无建渣堆放场所，所以，旧房拆除的建渣和装修过程中的建渣都需要及时清运到市 指定的渣场进行处理，建渣清运的路程较远，成本自然增高。因此，旧房翻新建渣清理的除渣费用要比清水房装修的除渣费更贵。

而且部分旧房没有电梯的话，还需要施工人员一袋一袋地将建渣搬运至楼下，再装车清运，那么这又会产生一笔高昂的人工费用。

⑤装修材料转运费用

一般成熟小区或旧小区周边已没有卖装修材料(比如河沙、水泥等）的商家，所以，业主装修时需要去建材市场进行购买，这无形中就增加了转运费用；

另外，部分旧房没有电梯，装修材料还需要人工搬运上楼，那么材料搬运的成本也会增高。

⑥施工时间长

旧房翻新改造耗时长，物业为了不影响周边业主的正常生活，会规定施工时间段（一般周六、周日小区不允许施工，周一至周五9：00-12：：00-17：30时段内允许施工）从而会导致施工周期延长，这样也会增加施工成本。

以上6项是小编针对旧房翻新改造时总结的需要额外产生的费用，希望对旧房翻新改造的业主有所帮助。具体费用则需要根据旧房的实际情况而定。

TIPS旧房翻新改造提示：

①墙不可乱动：户型改造时墙体不可乱动，避免房屋结构出现安全隐患。

②水电改造很重要：改造前旧房的水电一定要全面检测，尽量做到全部改造。让水路、电路的分配布置更完善合理，特别是管、线有老化迹象的旧房，一定要全部改造。

③选正规装修公司：一定要选正规的装修公司，施工技术成熟、设计师经验丰富，在 上能保障设计和施工的执行落地。

④找 设计师：一定要找旧房翻新经验丰富的设计师，他能有效预判出该旧房在翻新改造过程中应具备的施工条件和风险控制，在 上避免很多找补修复和返工事项。

旧房换新貌-案例欣赏

小区楼盘：皇冠东和花园

户型：三居室

改造风格：港式风格装修

业主需求：旧房重装，小年轻住，小两口喜欢黑白元素，但是考虑到居家感受和后期居住的实际情况，决定考虑高颜值的港式风格。

改造思路：房屋装修不仅是为了体现生活品味，更是包含了居者的居家状态。细节的调整也能让整个旧房装修有着翻天覆地的变化。

客餐厅翻新前后对比

这是超过10年的老房，在户型格局上总是少些方正。为了让房屋的中心客厅更加通透大气，设计师选用不同材质，客厅背景墙采用浅色木板，电视背景墙则选用大理石上墙装饰，汇总成设计的品质，表达一种繁华喧嚣背后的舒适惬意。餐厅的背景墙部分沿用大理石上墙装饰，在空间视觉落差中完美穿插，简约利落地营造轻奢感。

厨房翻新前后对比

黑白灰元素的融合，在时尚中碰撞自然。小白砖、黑色橱柜、小花地砖的设计搭配增加空间的高级感。

卧室翻新前后对比

简单的陈设，适当地留白，反而给房屋带来一种平静、舒适的感觉。

玄关翻新装修效果

看到这里，是不是对旧房翻新装修有了一个新的认识，如需获取旧房翻新设计及施工方面的资讯，请

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